Une approche globale de la maintenance technique et du conseil au maître d’ouvrage
Fondé en 2011, audit & maintenance est un bureau d’études basé au Luxembourg, dédié à l’exploitation des techniques spéciales du bâtiment.
Notre philosophie
Fort de notre expérience technique de près de 15 ans, nous proposons des concepts personnalisés basés sur l’analyse, l’expertise et le conseil, sur l’ensemble des techniques spéciales du bâtiment, que ce soit en phase chantier, de mise en service ou d’exploitation.
Nous accompagnons nos clients dans la valorisation de leurs actifs immobiliers et dans la garantie de leur durabilité à long terme. Nous pouvons couvrir les secteurs tertiaire, résidentiel et mixte, tout autant que les centres commerciaux et l’industrie. Nous leur apportons des solutions performantes et innovantes permettant une gestion optimale des parcs techniques, tout en leur assurant une objectivité et une impartialité totales dans le choix d’installations techniques ou de prestataires.
Vous souhaitez optimiser l’exploitation des techniques de vos immeubles ?
Contactez notre bureau d’études situé à Redange-sur-Attert.
Nos prestations
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Notre approche globale
Notre bureau d’études accompagne ses clients au travers de solutions globales et innovantes adaptées aux différentes techniques spéciales des bâtiments.
La valorisation et la pérennité de vos actifs immobiliers
À travers nos prestations d’audit, de commissioning et de suivi des prestations de maintenance, nous ciblons les actions à mener afin d’assurer la longévité ainsi qu’un rendement optimal de vos installations techniques.
L’harmonisation des procédures
Nous mettons en place des procédures de travail permettant à vos prestataires en maintenance technique et à votre personnel d’assurer l’entretien de vos installations techniques dans les meilleures conditions.
Le développement durable
a&m s’investit fortement dans une démarche de développement durable. Nous veillons à proposer à nos clients des solutions alliant conscience écoresponsable et performance, pour que leur bâtiment devienne un exemple en matière de gestion raisonnée.
Vos avantages
Gain de temps
Grâce au suivi de la maintenance, vous bénéficiez de conseils avisés dans le domaine des techniques spéciales et d’une aide pour assumer vos obligations administratives (registre de sécurité, suivi des contrôles périodiques, etc.).
Économie
Nous vous aidons à optimiser le rendement de votre immeuble par la création d’un plan d’investissements personnalisé, le choix de solutions techniques adaptées et l’aide à la demande de subsides (Enoprimes).
Sérénité
Votre bien immobilier bénéficie d’une maintenance répondant à ses besoins ainsi qu’aux obligations légales. En maintenant vos parcs techniques à un haut niveau d’exigence par des investissements de modernisation ciblés, vous assurez la pérennité de vos actifs fonciers.
Actualités
Nos clients
Ils nous font confiance
CA Indosuez
LaSalle
Wanaka
IKO Real Estate
Goodyear
Castel Gérance
BGL BNP Paribas
Inowai
BIL
ITM
Colliers
Schroeder et Associés
Cushman & Wakefield
CBRE
X-Consulting
Servior
CommerzReal
Technopolis
Bilia Emond
Nextensa
Contact
Notre équipe
Stéphane Legentil
Gérant d’audit & maintenance
Stéphane Legentil a fondé le bureau d’études en avril 2011. Fort d’une expérience de plus de 30 ans dans les différents métiers liés aux techniques des bâtiments, son expertise a permis à a&m de couvrir une large gamme de services dans le domaine de l’étude, du conseil et de l’audit technique.
Formateur auprès de la « House of Training » concernant les obligations relatives aux autorisations d’exploitation (lois Commodo, établissements classés, contrôles périodiques).
Maxime Léonard
Formation
Ingénieur section industrielle, orientation construction
Langues
Français – Anglais
Carrière
3 ans dans une entreprise de grande envergure dans le domaine des techniques spéciales et de la gestion d’immeuble.
Première expérience en tant que gestionnaire de projets dans le département travaux neufs et rénovation.
Bureau a&m
Depuis décembre 2020
Jean-François Nitelet
Formation
Bachelier en électronique.
Langues
Français – Anglais
Carrière
11 années au sein des forces armées belges comme électricien sur avions de chasse.
17 ans dans une entreprise de production de produits alimentaires en tant que responsable du service maintenance.
Plus de 4 ans comme chargé d’affaires en maintenance multitechnique dans une entreprise majeure du Luxembourg, spécialisée en H.V.A.C. et électricité.
Bureau a&m
Depuis octobre 2023
Sébastien Detti
Formation
Brevet de maîtrise « Installateur chauffage/sanitaire », obtenu en 2021.
Langues
Français – Anglais
Carrière
Plus de 10 ans d’expérience au sein de l’entreprise familiale dans le domaine du chauffage/sanitaire.
5 ans au sein d’une grande entreprise luxembourgeoise du bâtiment en tant que technicien de la section travaux neufs H.V.A.C.
7 ans comme chargé d’affaires dans le résidentiel, puis dans la gestion de grands travaux au sein d’une entreprise internationale.
Bureau a&m
Depuis avril 2025
Olivier Lebleu
Formation
Licence en génie thermique, climatique et production de froid industriel
Langue
Français
Carrière
19 ans dans l’aéronautique militaire en tant que navigant.
12 ans en tant que metteur en service dans une entreprise de renom au Luxembourg.
Bureau a&m
Depuis janvier 2026
Natacha Dragicevic
Formation
Études universitaires en administration économique et sociale
Langues
Français – Anglais
Carrière
20 ans en tant qu’assistante administrative et commerciale dans diverses entreprises.
Bureau a&m
Depuis février 2026
Responsable Courants Faibles – Détection Incendie
Au sein de notre bureau d’études, nous recherchons un Responsable Courants Faibles – Détection Incendie devant intervenir en tant qu’expert technique et référent réglementaire. Il accompagnera les clients dans la gestion, l’optimisation et la pérennisation de leurs installations de détection incendie et de courants faibles, principalement en phase d’exploitation des bâtiments.
a&m S.à r.l.
50, Grand-Rue
L- 8510 Redange-sur-Attert
Luxembourg
Tél. : +352 / 26 62 15 32
Mail : contact@a-m.lu
